賃貸マンション・賃貸アパートの部屋の下見でのチェックポイント
賃貸マンション・賃貸アパートの部屋探しの際、チェックしておきたいポイントがいくつかあります。
部屋の下見時のチェックポイントを以下にまとめてみました。
●夜間の治安
昼間に下見に行くことが多いと思いますが、できれば夜間の下見もしておきましょう。
部屋に入る必要はなく、マンション・アパートの周囲をぐるっとまわったり、駅から家までの道が明るく安全であるか確認します。
昼間は安全に思えても夜間は道が暗く人通りが少なくなるため、特に女性が一人暮らしをする場合は帰宅する道が明るく安全であるか確認しておくと安心です。
●駅からの距離
物件の紹介では駅から◯分と書かれていますが、実際のその時間で歩けるか確かめてみましょう。
●防犯カメラ
防犯カメラが設置されている賃貸マンションが多いですが、ダミーの場合もあります。
ダミーではなくちゃんと録画されているかを確認しましょう。
●携帯電話の電波
これは見落としがちなポイントで、部屋によって携帯電話の電波状況が変わり、部屋によってはアンテナが1本しか立たなかったり圏外の場合があります。
物件の下見時は目に見える部分は入念にチェックすると思いますが、電波という目に見えない環境は見落としがちなので、下見時は携帯電話やスマートフォンを取り出して電波状況を確認しましょう。
一箇所ではなく、携帯電話を持って室内をぐるっと歩き回り、室内全体で電波状況が良いか確認しておきましょう。
●駐輪場の有無
駐輪場がある賃貸マンションは多いですが、駐輪場がない場合もあります。
自転車通勤や通学をするなら自転車置き場は必須ですので、駐輪場の有無を確認しましょう。
●室内の汚れや機器の故障
入居前に室内に汚れが残っていないか、クーラーなどの機器が故障していないかの確認しておきましょう。
入居前にすでにあった汚れか入居後についた汚れかによって保証金の返還額が変わってきますので、必ず確認しておきましょう。
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